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能力 | 从两个方面来看项目商业计划书是指项目方为了达到融资、招商和其它发展目标等目的所制作的计划书。一份好的项目计划书的特点是：关注产品、敢于竞争、充分市场调研，有力表明行动的方针、展示优秀团队、良好的财务计划等几点，从而使合作伙伴会更了解项目的整体情况及业务模型，也能让投资者判断该项目的可盈利性。一个项目的盈利能力，也就是在评估项目的获利能力，目的是让投资人看到项目未来可期，可以从两个方面来看...
目录一、前言二、专项债券项目遴选标准三、交通基础设施项目收益来源四、能源项目收益来源五、农林水利项目收益来源六、生态环保项目收益来源七、社会事业项目收益来源八、城乡冷链物流基础设施项目收益来源九、市政产业园区基础设施项目收益来源十、国家重大战略项目收益来源十一、保障性安居工程项目收益来源01前言做好项目谋划储备，是申报专项债券项目资金需求的基础。按照国家要求，各地、各部门在常态化谋划债券项目时，除...
01保障性安居工程（老旧小区改造等）专项【主管部门】发展改革部门 、住建部门【支持范围】支持人口净流入的大城市新建、改建保障性租赁住房及其配套基础设施建设。保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，具体条件由城市人民政府确定。【投资依据】（一）各省前两年度保障性租赁住房建设计划；（二）各省保障性租赁住房建设项目储备情况；（三）各省上一年投资计划执行、...
作为实施积极财政政策的重要工具之一，地方政府专项债券的发行、使用及管理情况一直广受社会关注。那么政府专项债券发行流程、使用及管理相关政策如何？本文梳理介绍如下。政府专项债发债的具体流程是怎么样的呢？一、什么是专项债？地方政府专项债券（以下简称“专项债券”），是指省、自治区、直辖市政府为有一定收益的公益性项目，发行的、约定一定期限内以公益性项目对应的，政府性基金或专项收入还本付息的政府债券。（本定义...
项目分类：1.按投资类型分为政府投资建设项目、社会投资建设项目。其中：政府投资建设项目是指以政府性资金（含预算资金、中央投资补助、政府性专项建设基金、主权外债资金，以及以财政性资金为还款来源的借贷资金）为主体（占项目总投资50%及以上）投资建设的项目。除政府投资建设项目以外是社会投资建设项目。2.按项目类型分为房屋建筑项目、城市基础设施项目。其中：房屋建筑项目分为工业企业投资建设的房屋建筑项目（工...
可行性研究是运用多种科学手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等）对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。可研报告的分类及...
2023年4月，国家发展改革委发布《关于印发投资项目可行性研究报告编写大纲及说明的通知》（以下简称“通知”），通知自5月1日起施行。通知中明确：可行性研究是投资决策的核心环节，加强投资项目可行性研究是提升投资决策科学化水平的必然要求。政府投资项目可行性研究报告原则上应按照《通用大纲》进行编写，并作为各级政府及有关部门审批政府投资项目的基本依据。2004年国发20号《国务院关于投资体制改革的决定》要...
虎符咨询策划成立于2015年，团队致力于“为企业和项目提供咨询与策划专业解决方案”。自成立初始，虎符人凭借资源、咨询、专业技术，以“专业、专心、专注”为基本理念，以“帮助客户实现商业梦想”为使命，服务导向为策划撰写与设计两大类，形成了投融资咨询、工程咨询、品牌咨询三大业务模块，为各类客户针对立项\批地\备案\融资\贷款\招商合作等需求提供咨询与策划专业知识服务。凭借“专业、专注、专心”、“专注价值...
融资其实是“商战”即商务谈判博弈的过程，针对投资人的心理战，所以，一定不要急于求资本，一定要保持“博弈”：你越不缺钱，资本越给你钱，一定要保持外表，并强势表现。在这个角度而言：一些所谓的“规矩”都是“强者一方对弱者一方的限制”，永远记得：商业的规矩是“人”定的，事实上绝大多数的“规则”是可以变通，甚至针对个别人“完全是可以改变的”……我们先来了解一下ＶＣ投资流程：寻找项目：接收商业计划：与项目方面...
1.计划融资阶段确定融资目标，速度第一，金额第二，估值第三启动融资，寻找投资人准备商业计划书，以吸引投资人见面为目的，重点突出，简洁清晰寻找及约见投资人，以充分利用靠谱的融资顾问、现有股东、创业小伙伴等。2.投资意向书订立资阶段确定投资人、签署投资意向书了解投资人口碑、风格以及与公司匹配度，投资意向条款如符合市场惯例就不要纠结配合投资人进行业务尽职调查聘请合适的外部律师一定要是在VC融资领域深耕多...
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